Ključ u ruke niskoenergetske montažne kuće

PROJEKTNA DOKUMENTACIJA
Izrada kompletne projektne dokumentacije za ishođenje potrebnih dozvola za gradnju (ovjeren idejni projekt za ishođenje riješenja o uvijetima građenja, te ovjeren glavni projekt – arhitektonski projekt, projekt konstrukcije, projekt elektorinstalacija, projekt vodovoda i odvodnje) prema trenutno važećem zakonu o gradnji i svim pripadajućim zakonima i pravilnicima, te izvedbeni projekt elektroinstalacija.

MONTAŽERSKI RADOVI
– Izrada i montaža vanjskih zidova od drvene nosive konstrukcije d=16 cm, koji su sa unutarnje i vanjske strane obloženi “Fermacell” pločama d=1,25 cm, zidovi su ispunjeni mineralnom vunom d=16 cm sa parnom branom na unutarnju stranu konstrukcije. Na unutarnju stranu preko “Fermacell” ploča postavlja se instalaciski prostor podkonstrukcijom od d=3 cm na koju se postavlja “Fermacell” ploča d=1,25 cm, koji se međusobnim ljepljenjem spaja fermacell ljepilom te se bandažira i tretira u svim fazama nakon čega se boja bijelom disperzivnom bojom. Ukupna debljina vanjskih zidova sa fasadom iznosi 35 cm, a građevinska visina 275 cm. U zidovima je provedena prva faza elektroinstalacija, negorivi bužiri, kutije te žičenje istih.
– Izrada i montaža unutarnjih nosivih zidova debljine 20,5 cm i nenosivih pregradnih zidova debljine 14,5 cm, a sve prema statičkom proračunu. Zidovi su obostrano obloženi “Fermacell” pločama d=1,25 cm + d=1 cm, koji se međusobnim ljepljenjem spaja fermacell ljepilom te se bandažira i tretira u svim fazama nakon čega se boja bijelom disperzivnom bojom. Nosivi zidovi su ispunjeni mineralnom vunom d=16 cm, a nenosivi d=10 cm. Ukupna građevinska visina pregradnih zidova iznosi 275 cm. U zidovima je provedena prva faza elektroinstalacija, negorivi bužiri, kutije te žičenje istih.
– Izrada i montaža drvenih, inpregniranih krovnih rešetkastih nosača, dimenzija i razmaka prema statičkom proračunu. Nagib krovišta je prema uvijetima o građenju.
– Stropna konstrukcija izolirana je mineralnom vunom d=20 cm, izvodi se na donji pojas rešetkastog nosača, a sastoji se od parne brane, drvene podkonstrukcije d=3 cm i “Fermacell” ploča d=1 cm, koji se međusobnim ljepljenjem spaja fermacell ljepilom te se bandažira i tretira u svim fazama nakon čega se boja bijelom disperzivnom bojom.
– Ugradnja sklopljivih ljestvi, dim. 60×120 cm. za komunikaciju između stambenog prostora i podkrovišta, kao servisni izlaz.

KROVOPOKRIVAČKI RADOVI – KLASIČNO KROVIŠTE NA DVIJE VODE
Montaža drvenih, inpregniranih krovnih rešetkastih nosača, dimenzija i razmaka prema statičkom proračunu. Na gornji dio rešetkastog nosača postavlja se daščana oplata d=2,2 cm. preko koje se postavlja paropropusna a vodonepropusna parna brana. Letvanje se postavlja u dvije zone, kontra letva te letva na koju se poliježe crijep. Postavljanje pokrova građevine dvostruko utorenim crijepom tipa
“Protector – classic (antracit boja)” proizvođač “Bramac”.
U cijenu su uračunati svi fazonski komadi: sljemenjaci, odzračnici, završni elementi, rubna traka i elementi za ventilaciju.

ZIDARSKI RADOVI
Dobava materijala i izvedba tipiziranog univerzalnog dimnjaka promjera 16 cm iz
tipskih jednokanalnih “Schiedell” elemenata. U cijeni je kompletan rad i materijal
za izvedbu dimnjaka za jedno priključno mjesto. Dimnjak se izvodi prema uputama proizvođača.

VODOVOD I KANALIZACIJA
Zidni i podni razvod vodovodnih i kanalizacijskih instalacija PVC cijevima, do 1m Izvan objekta.

ELEKTROINSTALATERSKI RADOVI
Kompletan razvod elektroinstalacija prve faze, postava negorivih bužira i kutija, žičenje te postava ormarića sa osiguračima.

LIMARSKI RADOVI
Nabavljanje materijala, izrada i postavljanje horizontalnog žlijeba, te izrada I postavljanje vertikalnih odvodnih cijevi iz valjanog lima (boja antracit).
Nabava materijala, izrada i postavljanje opšava krovnih uvala, dimnjaka i sličnih elemenata krovišta.

VANJSKA STOLARIJA
Ugradnja vanjske PVC stolarije u bijeloj boji sa ALU roletnama.
U ponudi su:
” PRESTIGE ” šestokomorni sistem, 76 mm širine u okviru i 84 mm u krilu, profil sa maksimalnom zvučnom i toplinskom izolacijom.
” ROLETE THYSSEN ” sa termo izolacijskom kutijom, modernog “SOFT LINE” dizajna.
” MACO SILBER LINE ” protuprovalni okov, zasigurno najkvalitetniji na tržištu prozorskih okova.
” LOW-E ” izo stakla sa specijalnim filmskim premazom punjena plinom Argonom.

KAMENOPOLAGAČKI RADOVI
– Nabava i ugradnja vanjskih d=3cm mramornih prozorskih klupčica sa obrađenim okapom, vrsta i boja po izboru investitora.
– Nabava i ugradnja unutarnjih d=2cm mramornih prozorskih klupčica, vrsta i boja po izboru investitora.

MOLERSKI RADOVI
Bandažiranje svih spojeva zidnih i stropnih površina mineralnom trakom i glet masom, postava alu profila na sve rubove kao i na špalete stolarije, gletovanje svih zidnih i stropnih površina unutar objekta u dva nanosa, fino brušenje svih zidnih i stropnih površina kao priprema za bojanje, bojanje svih zidnih i stropnih površina bijelom disperzivnom bojom u dva nanosa.

FASADERSKI RADOVI
Izrada toplinske fasade po sistemu Rofix od tvrdog fasadnog stiropora d=10 cm, sa postavljanjem mrežice, kutnih sokl profila, sa završnim slojem akrilne žbuke “Rofix” – u bijeloj boji. U ponudi je uključena skela.
Obrada strehe fasadom po sistemu Rofix, sa izradom završnog sloja akrilne žbuke u bijeloj boji. U ponudi je uključena skela.
Obrada terase podgleda te stupova fasadom po sistemu Rofix sa izradom završnog sloja akrilne žbuke u bijeloj boji. U ponudi je uključena skela.

HIDROIZOLACIJA
Postava bitumenskog hladnog premaza na betonsku ploču, preko kojeg se plinskim varenjem postavlja hidroizolacija ljepenka V4.

ESTRIH – GLAZURA
Postava termoizolacije stiropor 20-kilski za glazure d=5 cm., na koji se postavlja PVC folija preko koje se strojno postavlja nivelirajući estrih debljine 5 cm.

HIDROIZOLACIJA KUPAONA
Postava hidroizolacije kupaona na već odrađeni estrih i zidove vrši se po Sika sistemu.

KERAMIČARSKI RADOVI
Nabava i ugradnja keramičarskih pločica na površine po želji investitora, vezivnim materijalima po CERESIT sistemu.
Odabir keramičarskih pločica investitor bira iz našeg ponuđenog kataloga.

LAMINATI
Nabava i ugradnja laminata na površine po želji investitora, laminate investitor bira iz našeg ponuđenog kataloga.

UNUTARNJA STOLARIJA
Nabava i ugradnja unutarnje stolarije, unutarnju stolariju investitor bira iz našeg ponuđenog kataloga.

ELEKTROINSTALACISKA TIJELA
Nabava i ugradnja prekidača i utičnica, prekidače i utičnice investitor bira iz našeg ponuđenog kataloga.

RASVJETNA TIJELA
Nabava i ugradnja rasvjetnih tijela: lustere, plafonijere i sl. investitor bira iz našeg ponuđenog kataloga.

SANITARIJE
Nabava i ugradnja kupaonskih sanitarija: tuš kabine, kade, umivaonici, wc školjke, bide i sl. investitor bira iz našeg ponuđenog kataloga.

VODOINSTALATERSKA TIJELA
Nabava i ugradnja kupaonskih te kuhinjskih slavina i sl. investitor bira iz našeg ponuđenog kataloga.

ELEKTRIČNO GRIJANJE VODE
Nabava i ugradnja električnog kupaonskog bojlera, kapaciteta 100L.

TEHNIČKI PREGLED
Priprema kompletne dokumentacije sa svim certifikatima koji su potrebni za tehnički pregled za dobivanje Uporabne dozvole.

ENERGETSKI CERTIFIKAT
Ishodovanje Energetskog certifikata objekta A+

TRANSPORT I MONTAŽA
Transport svih konstruktivnih elemenata od proizvodnog pogona do gradilišta, te troškovi rada dizalice na montaži objekta.

NAPOMENA
Mogućnost dogovorom, investitor može sam izvržiti nabavu keramičarskih pločica, laminata, elektro tijela, vodoinstalaterskih tjela, bojlera, kupaonskih tjela i sl., pri čemu se ukupna cijena umanjuje po limitiranim iznosima uvidom u račun istih.

OSTALE NAPOMENE:

⦁ Naručitelj je dužan na gradilištu osigurati besplatan priključak vode i struje 220 V/16 A, te privremeni deponij.

⦁ Naručitelj je dužan pripremiti gradilište za nesmetano obavljanje svih radova, te obavijestiti susjede i druge stanare o izvođenju radova.

⦁ Naročito je dužan obezbijediti pristup temeljnoj podlozi (mrtvoj ploči) do najdalje 2m od istog za nesmetan pristup transportu te dizalici za montažu, u protivnom svi troškovi nastali tom situacijom naručitelj je dužan u cijelosti naknadno platiti dodatne troškove.